Centerpartiet bjöd under Järvaveckan in alla partier till bostadssamtal efter valet och vill i sådana samtal driva reformer för att underlätta boende och byggande på landsbygden.

Landsbygden har allvarliga bostadsproblem men bostadspolitiken har länge utformats på städernas villkor. Det måste till långsiktiga åtgärder för en bättre bostadspolitik. Att göra det lättare att bygga och bo på landsbygden är en av de saker som Centerpartiet avser driva i sådana samtal. Centerpartiet har föreslagit en lång rad åtgärder för att få fart på byggandet utanför städerna.

Den svenska bostadsmarknaden har stora problem. Svårigheten att få tag på en bostad slår mot jobb, företag och utbildningar. Det är ett problem som inte bara drabbar storstäderna. I Sveriges landsbygder är situationen på många håll minst lika allvarlig, men de politiska lösningarna har sällan utformats med landsbygdens villkor i åtanke.

Centerpartiet ser sex särskilda problemområden i bostadspolitiken. Ett av dem är just landsbygdernas villkor. Centerpartiet driver en lång rad förslag för att göra det lättare att bygga och bo i Sveriges landsbygder.

Stelbenta regler stoppar byggandet

Enligt Centerpartiet är ett grundläggande problem att svensk bostadspolitik helt enkelt inte är anpassad för landsbygdens förutsättningar. Kommunernas kapacitet att planera är begränsad, avgiftssystemen är utformade för stadsmarknader och de redovisningsregler som tvingar bostadsbolag att omedelbart skriva ner värdet på nybyggda hus slår särskilt hårt på svaga marknader.

På en svag marknad kan ett nybyggt hus anses vara värt mindre än vad det kostade att bygga redan när sista skruven är åtdragen. Centerpartiet menar att liknande problem drabbar enskilda hushåll: kreditgarantier och lånevillkor måste anpassas så att familjer med sund ekonomi faktiskt kan låna och bygga ett hus även på landsbygden.

Konkreta förslag

Centerpartiet lyfter en rad förslag som man vill diskutera i kommande bostadssamtal. Det handlar bland annat om:

• Landsbygdslån: Centerpartiet vill justera ett statligt kreditinstrument som utretts men aldrig genomförts, så att risken delas mellan stat, region och kommun i stället för att läggas ensidigt på kommunerna.

• Förenklade bygglov utanför detaljplan: Centerpartiet vill att kommunerna ska kunna peka ut områden där bygglov inte längre ska krävas, för att stärka äganderätten och landsbygdernas utvecklingskraft.

• Bygglov direkt från fördjupad översiktsplan: Centerpartiet vill ändra systemet så att Sverige – i likhet med flera grannländer – kan bevilja bygglov direkt utifrån en översiktsplan och ge planerna ett mer konkret rättsligt genomslag.

• Sänkta avgifter för avstyckning: Centerpartiet anser att avgiften bör sänkas kraftigt för fastigheter under ett visst värde.

• Bättre kreditgarantier: Centerpartiet vill se en regelöversyn för att öka användningen av kreditgarantier och utreda ett återinförande av garantier för småhus.

• Fler typgodkännanden: Centerpartiet vill att fler standardiserade byggtekniska lösningar godkänns nationellt, för att pressa kostnader och minska krångel.

• Reformerade nedskrivningsregler: Centerpartiet anser att tvånget att omedelbart skriva ner värdet på nybyggda hus är mer långtgående än vad EU-lagstiftningen faktiskt kräver.

• Möjlighet att bilda bostadsrättsföreningar på landsbygden: Centerpartiet vill ändra bostadsrättslagen så att föreningar kan omfatta hus spridda över ett större område, även över kommungränser.

Kritiserar SD: "Tomma ord om landsbygden"

Centerpartiet riktar kritik mot Tidöregeringen och inte minst Sverigedemokraterna, som inför valet 2022 profilerade sig starkt som landsbygdens röst.

Sverigedemokraternas bostadspolitiska riksdagsmotioner ekar tomma på förslag som skulle underlätta för bostäder på landsbygden, konstaterar Centerpartiet.

Kritiken handlar om bristen på handling. Trots löften om att värna landsbygden har, enligt Centerpartiet, allt för lite gjorts för att förbättra förutsättningarna för byggande utanför de stora städerna under den gångna mandatperioden.

Centerpartiet menar att det är dags att sluta låta städernas bostadspolitik diktera villkoren för hela landet och att landsbygden behöver en politik som faktiskt är utformad för dess förutsättningar.

Centerpartiet är redo att driva sina reformförslag om en landsbygdsanpassad bostadspolitik i de bostadssamtal som partiet menar behövs för att överhuvudtaget få något gjort för en bättre fungerande bostadsmarknad och fler bostäder i hela landet.