Stärk hyresgästens ställning
I Sveriges större städer är det nästan helt nödvändigt att ha ett bra kontaktnät för att få tag på en lägenhet att hyra. Många ungdomar och utrikesfödda köar i åratal. De långa köerna till hyreslägenheter är ett stort problem.
Många som har ett förstahandskontrakt behåller det, trots att man egentligen kanske inte skulle behöva det, vilket gör att köerna växer ännu mer. Samtidigt bor många med relativt höga inkomster till låga kostnader i stora hyresrätter i attraktiva områden. Förbättrad rörlighet och fortsatt byggande av nya lägenheter behövs för att minska problemen.
Dagens hyresreglering gör det mindre lönsamt att bygga nya hyresrätter. Det leder också till ökande segregation. Vi vill att det ska införas fri hyressättning i nybyggda hyresrätter. Vi tycker också att bostäders läge och kvalitet ska vägas in när man sätter hyran. De kollektiva förhandlingarna om hyran leder ibland till långvariga konflikter mellan hyresvärdar och hyresgäster. När de tagit för lång tid riskerar hyresgästerna att få betala höjd hyra för flera månader i efterskott. Därför har Centerpartiet medverkat till ett system för tvistelösning i hyresförhandlingarna.
Skydda de boende mot chockhöjningar
Samtidigt som hyresregleringen behöver förändras, är det viktigt att besittningsskyddet – rätten att bo kvar – ska vara fortsatt starkt. Det ska också finnas ett skydd mot chockhöjningar av hyror.
Gör det enklare att hyra ut i andra hand
Eftersom köerna till hyreslägenheter är så långa är det viktigt att det finns möjligheter att hyra i andra hand. Vi vill därför göra skattereglerna för andrahandsuthyrning mer generösa. Och bostadsrättsföreningar bör inte ha möjlighet att stoppa andrahandsuthyrningar om det inte finns särskilda skäl.
Med förenklade byggkrav kan det byggas fler studentbostäder
På många studieorter är det också stor brist på studentlägenheter. Studentbostaden är en speciell boendeform som kan hyras under studietiden. Eftersom man bor i de här lägenheterna en kortare tid är det rimligt att underlätta byggandet genom förenklade byggkrav. Vi vill också att studentbostäder görs till en särskild boendeform i lagen, så att det blir lättare att bygga billigare. Samtidigt bör det bättre kontrolleras att den som bor i en studentlägenhet verkligen studerar. Dessutom bör man göra det möjligt med så kallade partiella kontrakt så att flera studenter kan dela på ett hyreskontrakt i en större lägenhet.